2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
渋谷区
293.3万円/㎡
前年比-0.3%
広尾ガーデンフォレストD棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2008年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 93.3㎡の場合
相場
27,917万円
299.2万円/㎡
12,944
22,926
32,909
42,891
AI査定結果
推定相場価格
27,917万円
299.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,926万円〜32,909万円
245.7万円/㎡〜352.7万円/㎡
推定賃料
57.8万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
広尾ガーデンフォレストD棟
26,500万円（284.0万円/㎡）/ 3階 / 93.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は256.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 26,500万円 | 284.0万円 | 3階 | 93.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 18,980万円 | 228.7万円 | 4階 | 82.99㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は271.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 広尾ガーデンフォレストD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 26,500万円 | 284.0万円 | 93.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 20,980万円 | 260.1万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 18,900万円 | 263.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/05 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 27,000万円 | 316.3万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィークコート原宿Hills 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 19,800万円 | 282.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,900万円 | 232.1万円 | 81.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/27 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 21,800万円 | 275.5万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 21,500万円 | 257.8万円 | 83.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 29,800万円 | 297.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK+SIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 22,800万円 | 283.9万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/02 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 24,800万円 | 270.3万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 29,800万円 | 329.9万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/20 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 19,700万円 | 250.2万円 | 78.75㎡ | 2LDK+WIC+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 広尾ガーデンフォレストF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 18,800万円 | 258.3万円 | 72.78㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/14 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 30,000万円 | 267.3万円 | 112.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/21 | 広尾ガーデンフォレストE棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅10分 | 20,000万円 | 226.6万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 17,900万円 | 243.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
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