広尾ガーデンフォレストD棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
17,480万円
208.9万円/㎡
相場
20,100万円
240.2万円/㎡
13,700
17,966
22,233
26,500
AI査定結果
推定相場価格
20,100万円
240.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,966万円〜22,233万円
214.7万円/㎡〜265.7万円/㎡
推定賃料
46.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
広尾ガーデンフォレストD棟
17,480万円（208.9万円/㎡）/ 1階 / 83.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は246.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1717,480万円208.9万円1階 83.68㎡ 2LDK北西
2026/01/0421,980万円270.2万円2階 81.35㎡ 2LDK南
2025/11/0913,500万円238.8万円6階 56.53㎡ 1LDK南
2024/10/1526,500万円284.0万円3階 93.3㎡ 2LDK南
2023/08/2618,980万円228.7万円4階 82.99㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は207.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
広尾ガーデンフォレストD棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 17,480万円208.9万円83.68㎡2LDK1階 / 6階建 北西2008年40戸RC
2025/12/01ピアース笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅7分 10,480万円163.5万円64.11㎡2LDK2階 / 6階建 南東2011年31戸RC
2025/06/09プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 15,480万円227.0万円68.18㎡2LDK+5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2026/01/17ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,300万円172.5万円65.5㎡2LDK3階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2024/03/23パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 11,800万円165.7万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 北東2010年74戸RC
2025/02/16アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 15,980万円178.2万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2023/11/29VIEQUCOURT代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 10,580万円157.2万円67.31㎡2LDK9階 / 14階建 西2007年37戸RC
2025/02/16アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 15,980万円178.2万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2026/01/26リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 17,300万円240.1万円72.04㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2024/10/24オープンレジデンス代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 11,080万円160.5万円69.02㎡2LDK1階 / 3階建 北西2011年18戸RC
2024/10/10プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 13,800万円192.1万円71.85㎡3LDK3階 / 4階建 南東2010年28戸RC
2024/03/07プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 11,000万円171.9万円63.98㎡3LDK3階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2024/06/11ザコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 14,980万円231.6万円64.69㎡2LDK1階 / 3階建 北西2007年25戸RC
2024/10/11プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 17,980万円237.0万円75.85㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2024/06/21ディアナコート上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅11分 21,980万円226.8万円96.91㎡3LDK-1階 / 4階建 北西2006年47戸RC
2025/12/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 14,800万円216.0万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/12/21ミテッツァ代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 21,000万円250.0万円83.99㎡3LDK2階 / 8階建 北西2011年19戸RC
2025/11/25渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 11,980万円189.0万円63.4㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2024/09/24エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 25,500万円256.2万円99.53㎡2LDK3階 / 6階建 東2003年8戸RC
2023/07/30ヴィークコート原宿Hills
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 14,600万円202.8万円72㎡2LDK3階 / 6階建 東2013年18戸RC
2025/06/13Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 18,900万円232.1万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2026/01/02グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 15,500万円214.2万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2026/01/09グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 17,900万円226.2万円79.12㎡2LDK7階 / 15階建 南西2003年63戸SRC
2025/12/13BAOS神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 19,800万円245.4万円80.69㎡2LDK2階 / 3階建 南2013年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は渋谷区の平均と比較して32.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
渋谷区
310.0万円/㎡
前年比+35.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストD棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年月2008年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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